DISHARMONI AKAD KERJASAMA BUMDES DENGAN PENGELOLA PENGINAPAN DALAM PERSPEKTIF SYARIAH DAN HUKUM POSITIF

  • Deasta Rini Universitas Islam Negeri Sultan Aji Muhammad Idris Samarinda
Keywords: BUMDes, Akad Kerjasama, Hukum Positif, Fikih Muamalah

Abstract

Penelitian ini membahas praktik akad kerja sama antara Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) Mitra Karya Usaha Desa Liang dan Penginapan Dayang Kahala 2 dalam perspektif fikih muamalah dan hukum positif. Fokus kajian diarahkan pada analisis kesesuaian akad dengan prinsip syariah, khususnya musyarakah dan mudharabah, sekaligus menilai legalitasnya dalam kerangka hukum perdata nasional. Penelitian ini menggunakan metode hukum normatif dengan pendekatan komparatif antara hukum Islam dan hukum positif, serta didukung data non-hukum berupa wawancara dengan pihak terkait. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian kerja sama secara formil sah menurut hukum positif karena memenuhi syarat-syarat perjanjian dalam KUHPerdata. Namun, secara substansial terdapat ketidaksesuaian dengan prinsip fikih muamalah. Klausul pembagian keuntungan dalam bentuk royalti tetap, serta pengalihan seluruh risiko kerugian kepada pengelola, menyimpang dari prinsip al-ghunmu bi al-ghurm yang menuntut adanya keseimbangan antara hak atas keuntungan dan kewajiban menanggung kerugian. Kondisi ini menjadikan kontrak lebih menyerupai hubungan kreditur-debitur daripada akad kemitraan syariah. Penelitian ini menegaskan pentingnya revisi kontrak agar sesuai dengan prinsip syariah, termasuk penggunaan nisbah bagi hasil berbasis laba riil dan pembagian kerugian secara proporsional. Harmonisasi hukum Islam dan hukum positif menjadi prasyarat penting bagi keberlanjutan praktik BUMDes yang adil dan sesuai syariah.

References

Akhmadi, Ketua Badan Usaha Milik Desa Liang, Wawancara, 25 Juli 2024.
Amiliani, Loli. “Implementasi Akad Mudharabah Pada Praktik Usaha Taksi Plat Hitam Di Kecamatan Sangkulirang.” Skripsi. IAIN Samarinda, 2021.
Andika, Reza, dkk. “Tinjauan Fikih Muamalah terhadap Pola Kemitraan antara Koperasi dan PT Alam Jaya Persada (Studi di Kelurahan Handil Baru Kecamatan Samboja Kabupaten Kutai Kartanegara).” Jurnal of Islamic Economic Law, Vol. 1, No. 1, Februari 2023.
Anhar, M. Z. & Muhammad Arif, Muhammad. “Penerapan Akad Musyarakah Pada Perbankan Syariah.” Jurnal Ilmu Perbankan dan Keuangan Syariah, Vol. 4, No. 2, 2022.
Ariswanto, Deri. “Analisis Syarat In’iqad dari ‘Aqidain dan Shigat dalam Pembentukan Sebuah Akad Syariah.” Jurnal Peradaban dan Hukum Islam, Vol. 4, No. 1, 2022.
A. Mas’adi & Ghufron. Fiqh Muamalah Konstektual. Jakarta: P Raja Grafindo Persada, 2020.
Ayub, Hasan. Fiqh al-Muamalat al-Maliyah fi al-Islam. al-Qahirah: Dar al Salam, 2006.
Budianto, E. W. H. “Pemetaan Penelitian Seputar Akad Musyarakah pada Lembaga Keuangan Syariah: Studi Bibliometrik VOSviewer dan Literature Review.” Jurnal Ekonomi Syariah Indonesia, Vol. XII, No. 1, Juni 2022.
Chandra, A. N., dkk. “Website Penginapan Palangkaraya.” Jurnal Teknologi Informasi, Vol. 15, No. 1, 2021.
Dimyauddin Djuwaini. Pengantar Fiqih Muamalah. Yogyakarta: Pustaka Kencana, 2010.
Efendi, Jonaedi & Ibrahim, Jonny. Metode Penelitian Hukum Normatif dan Empiris. Depok: Prenadamedia Group, 2018.
Ekasari, Reskia. “Fikih Tentang Penjaminan Utang, Dhaman dan Kafalah.” Hotelier.id, 4 Juli 2024. https://hotelier.id/muslim/dhaman-dan-kafalah/. Diakses 9 September 2024.
Elma, Lazuardiah, dkk. “Peran Badan Usaha Milik Desa (BUMDES) Dalam Meningkatkan Potensi dan Kesejahteraan Masyarakat Desa (Studi Pada BUMDes Sumber Sejahtera, Desa Pujonkidul, Kecamatan Pujon, Kabupaten Malang, Jawa Timur).” Jurnal Febubhara, Vol. 1, No. 1, 2020.
Ernawati, N. M., dkk. “Jasa Penginapan Pendukung Geowisata di Batur Bali.” Jurnal Bisnis dan Kewirausahaan, Vol. 15, No. 1, Maret 2019.
Fajri, Fitri. “Analisis Penerapan Sistem Bagi Hasil Akad Musyarakah Dalam Pembiayaan Jangka Pendek di BPRS Saka Dana Mulia Kudus.” Skripsi Universitas Islam Negeri Walisongo Semarang, 2019.
Fauzi, Pemilik Penginapan Dayang Kahala 2, Wawancara, 29 Juli 2024.
Fitria, Anis. Teori Dasar Fikih Muamalah. Semarang: Fakultas Syariah dan Hukum UIN Walisongo, 2021.
Hani, Umi. Fikih Muamalah. Banjarmasin: Universitas Islam Kalimantan Muhammad Arsyad Al-Banjary, 2021.
Hartini. “Peran Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) Dalam Meningkatkan Kesejahteraan Masyarakat di Desa Batetangnga Kab. Polman.” Skripsi Institut Agama Islam Pare-Pare, 2019.
Hasan, Hajar. “Pengembangan Sistem Informasi Dokumentasi Terpusat Pada STMIK Tidore Mandiri.” Jurnal Sistem Informasi & Komputer, Vol. 2, No. 1, 2022.
Hasanudin & Mubarak, Jaih. Fikih Mu’amalah Maliyyah: Prinsip-Prinsip Perjanjian. Bandung: Simbiosa Rekatama Media, 2019.
Hastuti, U. R. “Konsep Layanan Perpustakaan: Analisis Tafsir Surat Al-Maidah Ayat (2).” Journal of Librarianship and Information Science, Vol. 2, No. 2, Desember 2022.
Hendrarto, Conrad. Membangun Ekonomi Berkeadilan Di Desa Melalui BUMDES Syariah. Jakarta: Kementerian Desa, PDT dan Transmigrasi, 2020.
Hermawan, A. K., dkk. BUMDES Pembentukan dan Pengelolaannya. Jakarta: Pusdatin Balilatfo, 2018.
Hervina, dkk. “Tinjauan Fikih Muamalah tentang Khiyar Aib dalam Transaksi Jual Beli Pakaian Grosir di Pasar Pagi Kota Samarinda.” Jurnal Hukum Islam dan Perundang-Undangan, 2021.
Hidayatullah, M. S. Perbankan Syariah. Banjarbaru: CV Dramedia, 2017.
Hidayatullah, M. S. “Implementasi Akad Berpola Kerjasama Dalam Produk Keuangan di Bank Syariah.” Jurnal Hadratul Madaniyah, Vol. 7, No. 1, 2020.
Hikmah, Sopiyatul. “Peran BUMDes Dalam Meningkatkan Pendapatan Masyarakat Studi Kasus di Desa Sabedo Kecamatan Utan Kabupaten Sumbawa.” Skripsi FEBI UIN Mataram, 2020.
Huda, Qamarul. Fikih Muamalah. Yogyakarta: Citra Media, 2005.
Imam Abu Husain Muslim bin Hajjaj al Qusyairi An-Naisyaburi. Kitab Jual Beli dan Sewa Menyewa: Seri Mukhtashar Shahih Muslim. Hikam Pustaka, 2002.
Islami, Aufa. “Analisis Jaminan dalam Akad-Akad Bagi Hasil (Akad Mudharabah dan Akad Musyarakah) di Perbankan Syariah.” Jurnal Hukum Ekonomi Syariah, Vol. 4, No. 1, 2021.
Iswanto, Bambang. Pengantar Ekonomi Islam. Depok: PT Rajagrafindo Persada, 2022.
Iswanto, Bambang & Hendrianto, Yoppi. “Tinjauan Fikih Muamalah terhadap Praktik Akad Pemesanan Barang di Percetakan Digital Printing Lineza dan Dokter Printing.” Journal of Islamic Economic Law, Vol. 1, No. 1, Februari 2023.
Kementerian Agama Republik Indonesia. Al-Qur’an Tajwid dan Terjemah.
Kementerian Agama RI. Al-Lajnah Pentashihan Mushaf Al-Qur’an (LPMQ), 2019. https://lajnah.kemenag.go.id/. Diakses 26 Agustus 2024.
Kerap, Christhania, dkk. “Pengaruh Implementasi Badan Usaha Milik Desa (Bumdes) Terhadap Pengembangan Ekonomi Desa Dan Kesejahteraan Masyarakat.” Jurnal LPPM Bidang EkoSosBudKum, Vol. 5, No. 1, 2021.
Kholifah, Siti. “Analisis Hukum Islam Terhadap Akad Kerjasama Dalam Sistem Monetisasi Youtube Antara Youtuber Dengan Youtube Partner Program.” Skripsi Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta, 2020.
Kota Bangun, Kabupaten Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Tribunnewswiki, 30 Agustus 2019. https://www.tribunnewswiki.com/2019/08/30/kota-bangun-kabupaten-kutai-kartanegara. Diakses 22 Juli 2024.
Laily, I. N. “Pengertian Syirkah Beserta Rukun, Syarat, dan Jenisnya.” Katadata.co.id, 14 Februari 2022. https://katadata.co.id/berita/nasional/620a0ad047594/pengertian-syirkah. Diakses 8 September 2022.
M. Pudjihardjo & Muhith, N. F. Fikih Muamalah Ekonomi Syariah. Malang: UB Press, 2019.
Misno, Abd. Fikih Muamalah Al-Maaliyah: Hukum Ekonomi dan Bisnis Syariah. Yogyakarta: CV Bintang Semesta Media, 2021.
Moleong, L. J. Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: Remaja Rosdakarya, 2018.
Munawwir, Ahmad. Kamus Arab-Indonesia Terlengkap. Surabaya: Pustaka Progresif, 1997.
Musaffa, M. U. A. “Proses Terjadinya Akad dalam Transaksi.” Jurnal Studi Islam, Vol. 2, No. 2, 2020.
Muslich, A. W. Fikih Muamalat. Jakarta: Amzah, 2010.
Nancy, Yonada. “Pengertian Syirkah, Jenis, Rukun, dan Syaratnya dalam Islam.” Tirto.id, 18 Maret 2022. https://tirto.id/pengertian-syirkah-jenis-rukun-dan-syaratnya-dalam-islam-gp2m. Diakses 3 September 2024.
Ni’matuzahroh & Susanti Prasetyaningrum. Observasi: Teori dan Aplikasi dalam Psikologi. Malang: Universitas Muhammadiyah Malang, 2018.
Ningsih, N. P. “Analisis Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) Terhadap Pembiayaan Kepemilikan Rumah BSI Griya Hasanah pada Bank Syariah Indonesia.” Skripsi UIN Syarif Hidayatullah Jakarta, 2022.
Nugraha, A. W. “Penerapan Akad Musyarakah Pada Pembiayaan Modal Usaha Di Bank Muamalat Kantor Cabang Bengkulu.” Skripsi UIN Fatmawati Sukarno Bengkulu, 2022.
Pahrussadi, Numgki. “Taflis dan Syuf’ah Dalam Perspektif Al-Qur’an.” Jurnal Atsar Unisa Kuningan, Vol. 2, No. 1, 2022.
Puspitasari, Maya. “Kerjasama Dalam Lembaga Pendidikan Berdasarkan Tafsir Al-Qur’an Surat Al-Maidah Ayat 2.” Jurnal Inovasi Penelitian Pendidikan dan Pembelajaran, Vol. 2, No. 3, 2022.
Redaksi Muhammadiyah. “Akad (Transaksi) Dalam Islam.” Muhammadiyah.or.id, 2020. https://muhammadiyah.or.id/2020/08/akad-transaksi-dalam-islam/. Diakses 9 September 2024.
Redaksi OCBC NISP. “Syirkah: Macam, Dasar Hukum, Syarat, Rukun, dan Contohnya.” Ocbc.id, 21 Juli 2023. https://www.ocbc.id/id/article/2021/12/13/syirkah-adalah. Diakses 29 Oktober 2024.
Rodiani, Kepala Desa Liang, Wawancara, 15 Juli 2024.
Rozalinda. Fiqih Ekonomi Syariah. Jakarta: Rajawali Pers, 2016.
Sauqi, Muhammad. Fikih Muamalah. Jawa Tengah: CV Pena Persada, 2020.
Sholihah, N. A. & Suhendar, F. R. “Konsep Akad dalam Lingkup Ekonomi Syariah.” Jurnal Ilmiah Indonesia, Vol. 4, No. 12, 2019.
Soekanto, Soerjono. Pengantar Penelitian Hukum. Jakarta: UI-Press, 2019.
Soemitra, Andi. Hukum Ekonomi Syariah dan Fiqh Muamalah: Di Lembaga Keuangan dan Bisnis Kontemporer. Jakarta: Prenadamedia Group, 2019.
Subli & Kamaliah. “Peran Pendidikan Agama Islam dalam Pembentukan Kehidupan Sosial di Masyarakat.” Jurnal Pendidikan dan Ilmu-Ilmu Keislaman, Vol. 8, No. 1, 2022.
Sugiyono. Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: Alfabeta, 2020.
Suhendi, Hendi. Fikih Muamalah. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada, 2007.
Syafei, Rachmad. Fiqh Muamalah. Bandung: Pustaka Setia, 2001.
Syaichoni, Ahmad. Fikih Muamalah: Konsep Dasar Transaksi Bisnis Islam. Yogyakarta: CV Bintang Semesta Media, 2021.
Syaripudin, E. I. & Annisa Nurul Mustofa, A. M. “Mekanisme Transaksi Gadai Perspektif Hukum Ekonomi Syari’ah.” Jurnal Hukum Ekonomi Syariah, Vol. 1, No. 1, 2022.
Utami, S. P. & Darmawati. “Analisis Pemanfaatan Digital Marketing oleh UMKM dalam Perspektif Fikih Muamalah.” Jurnal of Islamic Economic Law, Vol. 4, No. 2, 2019.
V. Wiratna Sujarweni. Akuntansi BUMDes. Yogyakarta: Pustaka Baru Press, 2023.
Wahab, M. A. Teori Akad dalam Fiqih Muamalah. Jakarta: Rumah Fiqih Publishing, 2019.
Walies. Perspektif Hukum Positif dan Hukum Islam Terhadap Kejahatan Carding di Indonesia. Peureulak Barat: Guepedia, 2021.
Wikiwand. “Liang, Kota Bangun, Kutai Kartanegara.” https://www.wikiwand.com/id/articles/Liang,_Kota_Bangun,_Kutai_Kartanegara. Diakses 22 Juli 2024.
Wirdyaningsih. Bank dan Asuransi Islam di Indonesia. Jakarta: Kencana, 2005.
Yarni, Meri, dkk. “Sosialisasi Manfaat Badan Usaha Milik Desa (BUMDES) dalam Pelaksanaan Pemerintahan Desa.” Jurnal Pustaka Mitra, Vol. 3, No. 4, 2023.
Published
2025-09-30